Question

房产证上“共有情况:单独所有”是什么意思?

Answer 1

问：房产证上“共有情况:单独所有”是什么意思?

答：感谢您选择百度知道，我是百度的合作伙伴高圆润老师，为您解答生活中的各种小问题， 您的问题正在整理，请稍等两三分钟喔，亲，马上为您解答。

答：亲，您好，感谢您的等待，，现为您解答：房产证上“共有情况:单独所有”是什么意思?亲，这个单独所有，就是房产证上只有一个人的名字，

答：房产证上如果是单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指，则指是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。

答：房产证上共有情况：单独所有，指的是房屋产权属于登记产权人独有，无其他所有人。若为共同所有指的是房产证署名的各方共同拥有房产，共同行使对该房产的权利。对于“共有”的定义，我国《民法通则》第七十八条规定“财产可以由两个以上的公民、法人共有。共有分为按份共有和共同共有。按份共有人按照各自的份额，对共有财产分享权利，分担义务。共同共有人对共有财产享有权利，承担义务。”对于“单独所有”目前在法律层面上尚未定义。住建部《房屋登记簿管理试行办法》房屋登记簿记载内容说明中指出“【共有情况】记载按份共有或共同共有。不属共有情况的，填写单独所有；属于共有情况的，填写按份共有或共同共有。”依此表述，共有作为财产所有权的一种形式，是与单独所有相对而言的。

问：填写共同与单独对契税的优惠有影响吗

问：【问一问自定义消息】

问：【问一问自定义消息】

答：没有

答：只是一个共有财产和个人财产的区别

问：契税怎么算的

问：我买的97平

答：1%-3%

问：要交多少契税

答：总价的1.5%

问：是第一套房

答：一平多少钱？

答：97X单价X0.15

问：13946

答：97X单价X0.015

答：总价13946X97=135 2762 。。135W

答：135WX0.015=20250，2W左右的契税

答：感谢您对百度的支持和提问，希望可以帮到您，祝您生活愉快，天天快乐，有个好心情。如果我的解答对您有所帮助，还请给个赞(在左下角进行评价哦)，期待您的赞，您的举手之劳对我很重要,您的支持也是我进步的动力。如果觉得我的解答还满意,可以点我头像一对一咨询。最后再次祝您身体健康,心情愉快!