Question

经济适用房什么情况下可以不交土地出让金

Answer 1

问：经济适用房什么情况下可以不交土地出让金

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答：您好，很高兴为您解答呢，经济适用房如果是只住的话是不需要交纳土地出让金的，本身买经济适用房只需要个人部分的购房款就可以入住了，土地出让金是取得经济适用房完全产权的时候才需要交的，一般要买经济适用房满五年了才可以，交了以后房子就算是自己的了。

答：您好，购买经济适用住房不满5年，不得直接上市交易。购房人因特殊原因确需转让经济适用住房的，由政府按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素进行回购;如果购买经济适用住房满5年，购房人上市转让经济适用住房的，应按照届时同地段普通商品住房与经济适用住房差价的一定比例向政府交纳土地收益等相关价款，同时政府可优先回购。购房人也可以按照政府所定的标准向政府交纳土地收益等相关价款后，取得完全产权。

答：您好，如果还有任何疑问的话，都可以继续向我咨询呢，也可以点击我的头像进入我的页面向我下单再次进行一对一咨询呢，祝您和家人平安喜乐，幸福安康。方便的话，帮我给个赞，非常感谢。