夫妻离婚过户房产要交税吗
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对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关法律法规的规定，离婚析产是免交易税费的。
根据我国相关法律规定可以知道，经国务院批准，现将有关营业税优惠政策明确如下：
一、对个人（包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
那么离婚过户房产需要哪些手续？
1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。办理好析产公证后，当事人应到不动产所在地的交易中心申请转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费； 2、如果当事人是通过起诉离婚的，则可直接到交易中心办理转绘，不用办理析产公证。所需的材料有：已经生效的法院判决书或者调解书原件及复印件、房产证、身份证明。办理完转绘后的程序，跟协议离婚的情况相同。
综上所述，以上内容是律师对于夫妻离婚过户房产要交税吗的相关问题的解答，您清楚了吗？
根据我国相关法律规定可以知道，经国务院批准，现将有关营业税优惠政策明确如下：
一、对个人（包括个体工商户及其他个人，下同）从事外汇、有价证券、非货物期货和其他金融商品买卖业务取得的收入暂免征收营业税。
二、个人无偿赠与不动产、土地使用权，属于下列情形之一的，暂免征收营业税：
（一）离婚财产分割；
（二）无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹；
（三）无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人；
（四）房屋产权所有人死亡，依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人。
那么离婚过户房产需要哪些手续？
1、如果当事人是协议离婚，要办理房产过户的，首先应当到公证处办理析产公证。所需材料有：离婚协议书、离婚证、财产归属协议、房产证、身份证明及复印件等材料。办理好析产公证后，当事人应到不动产所在地的交易中心申请转绘，再到房管局办理免征契税申请，最后办理析产登记手续并缴纳登记费； 2、如果当事人是通过起诉离婚的，则可直接到交易中心办理转绘，不用办理析产公证。所需的材料有：已经生效的法院判决书或者调解书原件及复印件、房产证、身份证明。办理完转绘后的程序，跟协议离婚的情况相同。
综上所述，以上内容是律师对于夫妻离婚过户房产要交税吗的相关问题的解答，您清楚了吗？
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