Question

我想在家乡建个现代农业观光园区，有创意没资金，望有识之士详细指导下如何运作？

园区所处：面临沙滩观日出于海，背靠深山仰风电云柱，炎夏八方游客聚于此，戏水登山露营品尽鲜，盼众伯乐谋士共携手。

Answer 1

首先考虑总体规划。在规划之前准备以下工作：

一、项目申报

二、园区建设内容

三、农业观光园运营管理。

观光农业园区规划是综合农业产业、农业科技、城乡统筹、生态环境、历史文化、人居景观、建筑等综合性规划，其核心内容和运营模式河南省现代农业设计有限公司专家观点：
1、统筹城乡，合理确定特色农业产业发展内容。对区域产业发展现状、生态资源、人文景观资源，以及自然山水格局等系统分析的基础上，重点对乡村、村镇和农业一体化规划，体现以农业发展为支撑，以生态环境品质提升为核心的，具有旅游休闲，观光的功能区域。
2、  农业产业科技支撑，打造农业特色功能服务。农业的生态、景观功能为城市居民提供休闲、体验、生态服务。结合风俗习惯，乡村风貌，乡村环境、休闲产业等方面重点突出区域一体，城乡衔接打造经济活力。
3、  生态保护，塑造休闲旅游生态环境。以农业产业发展为本底，以休闲旅游为主线，以农业农村一体化规划为主体的规划技术路线。通过乡村、村镇和农业一体化规划，形成生态环境品质提升、人文环境和谐、产业发展特色鲜明，经济效益良好的，以乡村回归乡村的总体大地格局。
4、农业产业科学定位与实施。选择观光农业产业方面要1、要明确区域发展资源、生态资源，人文条件等方面内容，2、结合区域城乡交通、经济政策背景，统筹规划规划的指导思想，3在前期分析的基础上确定产业发展的综合发展条件，4分析区域现状产业条件，专家论证，结合产业链分析确定产业发内容。总之要站在区域规划研究分析的基础上综合确定。
5、在运营模式上重点参考国内龙头规划部门（现代农业设计）的思想。