Question

商业贷款买房最长贷款年限是多少

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

您好，请问您的贷款是在哪个城市办理的？需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
如是一手楼，贷款/授信期限最长不超过30年。
如是二手楼，贷款/授信期限最长不超过30年，贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过40年。
具体您可以联系您的贷款经办行详细了解。

如其他疑问，欢迎登录招商银行“客服在线”咨询（网址：https://forum.cmbchina.com/cmu/icslogin.aspx?from=B&logincmu=0），我们将竭诚为您服务！感谢您的关注与支持！

追问

江苏徐州 您是招行工作人员？

追答

您好，是的，我们这边是招商银行客服，请问您是需要办理一手楼贷款还是二手楼呢？
或者您可以联系就近的网点详细了解情况，您可点击map.cmbchina.com查看我行最新的各地网点分布，也可以通过手机一网通( http://m.cmbchina.com )、手机银行iphone版、android版金融助手网点查询功能，随时随地定位您附近的营业网点。

追问

一手楼

请问贷款利率是？

追答

您好，目前徐州分行的一手楼贷款，仅限合作楼盘。
贷款利率需要结合您申请的业务品种、信用状况、担保方式等因素进行综合的定价，需经办网点审批后才能确定。若您目前是想了解贷款基准利率信息，请您打开以下网址（http://www.cmbchina.com/CmbWebPubInfo/CDRate.aspx?chnl=cdrate）了解一下。

Answer 2

　　各商业银行个人住房贷款的最长贷款期限为30年。每笔贷款年限由商业银行依据借款个人的年龄、工作年限、还款能力等因素与借款人协商确定。
　　借款人购买住房的，贷款期限最长不超过30年;借款人购买商业用房和“商住两用房”的，贷款期限最长不超过10年;

Answer 3

房龄+贷款年限不超30年，年龄+贷款年限不超60岁，最高可贷30年。

Answer 4

最长30年。