Question

父亲已去世，怎样才能把房产证上父亲的名字改成儿子的名字呢？

Answer 1

亲过世,房产证更名可以通过房屋继承的方式来实现,具体流程如下: 一、手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明。 二、到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。 需要提交的材料有: 1、被继承人死亡证明; 2、该套房屋的产权证明或其他凭证; 3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件; 4、继承人的身份证件; 有遗嘱的继承权公证另需提交的资料:被继承人所立遗嘱(该遗嘱必须是已公证过的遗嘱,其他形式的遗嘱由于无法认定其真实性,因此暂不予采纳)。 三、办理房屋过户登记,申请人是继承人或者受遗赠人。 申请人应当向登记机构提交下列文件: 《房地产登记申请书》(原件)、身份证明(复印件)、房地产权证书(原件)、 继承权公证文书或者遗嘱公证书和接受遗赠公证书(原件)\\ 契税完税凭证(原件)。 四、遗赠和法定继承、遗嘱继承不同,需要支付税收。

Answer 2

可以带上身份证，户口本，房产证，土地使用证，父亲的死亡证明到有关房产部门办理房产更名过户手续即可。

Answer 3

父亲过世他的房子就属于遗产，按照继承法，第一继承人为他的父母，配偶，子女共同继承，如果没有其它继承人或者其他继承人放弃继承并且签字才可以过户成儿子一个人的名字。不过，最好此事还是去公证处一次，办个继承公证后，再到房屋所在地的房产交易中心去办理更名的手续哦！

Answer 4

父亲去世，如果儿子是唯一的遗产继承人，可以直接去公证处办理继承公证，然后拿公证书就可以去房地产局办理房产证过户登记。如果儿子不是唯一继承人，要想把房产过户给儿子，必须要其他继承人明确表示放弃继承份额，共同去办理继承公证，然后才能去办理过户登记。因此，儿子要想独自取得房屋，必须要征得其他继承人同意才行。

Answer 5

可以办理房产继承，应该先到被继承房产公证处办理房产继承公证，再到房产交易中心办理房产继承手续，继承公证需要带两个证明和两个证件被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者到死者所在的单位，或者是居委会，村委会开具继承人证明，继承人的身份证明被继承的房产证及其他证明文被继承人生前所立的遗嘱，遗嘱继承的情况，到交易中心办理房产继承所需提交如下材料，房屋所有权证书继承公证继承人身份证及复印件，房屋所有权登记申请书收件窗口领取所需的费用，继承人公证费，继承公证费，按照继承人所继承的房产地评估价的2%，或者是按照受益额的2%收取最低不低于200元