Question

押金能当最后一个月房租吗

押金能当最后一个月房租吗

Answer 1

律对押金能不能当最后一个月房租是没有作出规定的，由租赁双方协商确定缓岩。如果租赁合同有约定的，按租赁合同约定处理。原则上是不可以的，押金是为了保证退租的时候，物品都是好迅哪梁的，否则损坏财物没办法得到补偿，所以才要收这个押金。
押金在退亩运房时，水电燃气网络等费用结清，设备清点完成，检查状态，除了自然耗损，没有损坏。交还房屋，退押金。
如有损失，则应赔付，押金不足赔付的，还要另外赔付。
押金的作用在于，它可以保证租客的利益。
1、例如，租客签了租房合同并交了押金，而房东在租赁合同还没有到期的时候想要收回房子，解除合同，结束租赁关系，那么，他这样的行为就是违约的。租客有权利让房东返还违约金，或者要求其他正当赔偿。
2、此外，缴纳押金的制度还可以为房东房子内的个人财产提供保护。
3、根据《中华人民共和国合同法》第二百一十七条承租人应当按照约定的方法使用租赁物。对租赁物的使用方法没有约定或者约定不明确，依照本法第六十一条的规定仍不能确定的，应当按照租赁物的性质使用。


【法律依据】：《中华人民共和国民法典》第七百零四条：租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。