Question

"贷款35万,贷10年,利率5.2,一共还多少？"

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

使用住房公积金在建行办理的住房贷款也需要办理LPR转换吗？

公积金个人住房贷款（包括组合贷款中的公积金部分）和2020年12月31日前到期的个人住房贷款，无需办理LPR转换。

贷款市场报价利率（Loan Prime Rate, LPR）是由具有代表性的报价行，根据本行对最优质客户的贷款利率，以公开市场操作利率（主要指中期借贷便利利率）加点形成的方式报价，由中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心计算并公布的基础性的贷款参考利率，

各金融机构应主要参考LPR进行贷款定价。目前，LPR包括1年期和5年期以上两个品种。LPR市场化程度较高，能够充分反映信贷市场资金供求情况，使用LPR进行贷款定价可以促进形成市场化的贷款利率，提高市场利率向信贷利率的传导效率。

2020年8月12日，工行、建行、农行、中行和邮储五家国有大行同时发布公告，将于8月25日起对批量转换范围内的个人住房贷款，按照相关规则统一调整为LPR（贷款市场报价利率）定价方式。

唯品花分期提前还款还要利息吗

唯品花分期提前还款的情况：

1、唯品花正常还款，不分期，没有手续费，提前还款也不需要手续费。

2、使用唯品花时，选择分期付款，那么就需要支付手续费，根据分期时间的长短，手续费各不相同。

房贷批款后什么时候开始还月供？

房贷批款后，从下月开始还月供。当然，首次归还月供，月供的金额会与计算器计算出的金额有所出入。从批款日算起，再到次月还款日截止，应还款的本金这段时间内产生的利息，都会累计到次月的还款日，因此首次归还月供的金额会偏高。

但是，从第二个月开始，月供的金额开始恢复正常，用户按照原来的归还正常还款即可。