Question

二手房过户

准备买套二手房，知道的朋友帮忙算下要多少过户费用。
面积182平方米，该地区的评估价格为2800元/平方米，房产证未满5年。
能详细点更好，哪样多少比例，多少钱。一共要多少。谢谢

Answer 1

你只说评估价不行，过户要交税，你要知道地税最低指导价才可以。用这个价格乘以面积，得出房屋价格，用这个价格交税。
因为房屋大于140平米，而且不满5年， 所以要缴纳
3%的契税、5.5%的营业税、1%个人所得税，总共9.5%的税，还有85元工本费。
具体金额你问下最低指导价再算。