Question

建行房贷提前还款需要哪些资料

Answer 1

建行提前还贷需要什么资料？
建行提前还贷一般需要准备的资料有贷款合同、借款人身份证、提前还贷申请书，由于借款人的实际情况存在很大的差异，所以具体的资料还是需要咨询贷款经办行。

建行提前还贷需要什么资料，贷款经办行电话可以在建行官网首页的【存贷及银行卡】菜单左下方的【个贷网点】进行查询。

建行提前还贷需要什么资料，要注意的是，建行提前还贷需要一次性还清所有欠款，因此在申请提前还贷时，需要准备好足够的资金。除此之外，还需要注意合同约定，如果合同约定提前还贷需要支付违约金或者提前还贷依然要支付后续的利息，那么就需要算清楚，提前还贷是否划算，如果不划算，那么在还贷时就要考虑清楚了。

建行提前还贷需要什么资料，最后提前还贷以后，需要让建行出具全部还清贷款证明并盖章，此外，还需要拿回他项权利证书。

Answer 2

提前还款的手续：
1.提前全部还款：由贷款银行审核相关材料无误后，办理提前全部还款手续。
2.提前部分还款且贷款期限不变：贷款银行指导借款人填写相关协议。如果原贷款担保方式为抵押+保险且抵押登记尚未办理的，还需持保单正本、本人身份证和相关协议到市中心指定的保险公司办理减保手续，最后签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
3.原贷款担保方式选择抵押+保险且抵押登记已完成的，和选择非抵押+保险的借款人，申请提前部分还款同时缩短贷款期限：贷款银行指导借款人填写相关协议，签订完的协议应由贷款银行及时送交相应分中心。
4.原贷款担保方式选择抵押+保险仍在保险期内，且抵押登记尚未完成：借款人申请提前部分还款同时缩短贷款期限，可直接到担保中心办理。

Answer 3

建行提前还贷一般需要准备的资料有贷款合同、借款人身份证、提前还贷申请书，由于借款人的实际情况存在很大的差异，所以具体的资料还是需要咨询贷款经办行。

贷款经办行电话可以在建行官网首页的【存贷及银行卡】菜单左下方的【个贷网点】进行查询。

值得注意的是，建行提前还贷需要一次性还清所有欠款，因此在申请提前还贷时，需要准备好足够的资金。除此之外，还需要注意合同约定，如果合同约定提前还贷需要支付违约金或者提前还贷依然要支付后续的利息，那么就需要算清楚，提前还贷是否划算，如果不划算，那么在还贷时就要考虑清楚了。

最后提前还贷以后，需要让建行出具全部还清贷款证明并盖章，此外，还需要拿回他项权利证书。

Answer 4

一般办理提前还款，需要先向银行预约，具体可以咨询贷款银行相关政策。

提前还贷的流程为：

第一步：先查看贷款合同中有关提前还贷的要求，注意提前还贷是否须交一定的违约金。

第二步：向贷款银行电话咨询提前还贷的申请时间及最低还款额度等其他所需要准备的资料。

第三步：按银行要求亲自到相关部门提出提前还款申请。

第四步：借款人携相关证件到借款银行，办理提前还款相关手续。

第五步：提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前偿还的款项即可。

提前还房贷有什么注意事项？

1、提前还房贷需要注意提前预约

在借款期内、贷款发放满一年以后，经银行同意，可书面申请提前归还部分或全部贷款。

一般银行办理此项业务需要2－7个工作日时间。各家银行对于提前还贷的规定彼此各不相同，贷款人在决定提前还贷前务必弄清贷款银行的操作流程。

2、贷款文件要准备好

提前还房贷需要注意借款人如果要提前还贷的话，一般要在电话或书面申请后，携带自己的身份证、借款合同到银行办理审批手续。

如果是结清全部尾款的借款人，在银行计算出剩余贷款额后，便于借款人存入足够的钱来提前还贷。

3、降息后利率的计算方式

新的利息标准将在新的一年开始时计算，所以，即使要提前还贷，贷款人也要把握好时机，尽可能在新利息生效前一年的年末提前还贷。

4、提前还房贷需要注意退保

贷款人提前结清全部尾款后，银行会出具结清证明。

借款人携带银行开具的贷款结清证明原件、原保单的正副本和票据，打电话给相关保险公司，预约退保即可。

借款人在办理贷款时，银行都会办理抵押登记

Answer 5

一，办理银行按揭贷款需要提供的资料：
1、申请人和配偶的身份证、户口原件及复印件、结婚证原件及复印件（如单身，需开具单身证明）。
2、购房合同原件。
3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。
4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。
5、开发商的收款帐号1份。
二，按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。