Question

都挺好：蔡根花宝贝为何不要苏大强的三十万？

Answer 1

　　最近热播的《都挺好》最终落入大团圆结局的俗套，但总体质量和评分都很高，演员们演技都在线。尤其是苏家作男天团，简直是作出了花样，作出了高度，作出了档次，作出了天际线！

　　作为作男总扛把子苏大强变卖了房子，手拿三十万要入赘蔡根花宝贝家，蔡根花宝贝眼睛滴溜溜一转，立刻理清利害得失把苏大强赶出门外。要说为什么花宝贝放着30万不拿，还要从花宝贝的小算盘说起。

　　花宝贝接近苏大强，看中的是苏大强的500万房产和他那三个可以源源不断压榨的儿女。花宝贝的小算盘应该是这么打的：苏大强现年63岁，自己大概45-50岁（没有仔细考证，按照48岁计算）那么小蔡嫁给苏大强，房产证顺利加上自己的名字之后，接下来可以这样操作，我把它叫做花宝贝的四五计划：

　　1、房产总价500万，做房抵贷300万，利息大约为6%，每年18万。苏大强退休工资每月5000以及三个儿女的赡养费每月1.5万（平均每人5000）总计24万。用于还利息及日常生活绰绰有余。

　　2.一五计划：用贷款的300万为自己做一份60万×5年的年金保险，第一年保险缴费60万，余款存银行或余额宝一类的货币基金中理财，理财收益保守计算2.5%，这部分是纯赚的。当然，随着每年要交保费，会逐年下降，但5年累计下来也有二三十万了。

　　3.二五计划：五年之后300万的保险缴费期满，用理财收益三十万还掉一部分房抵贷，房抵贷剩余270万，每年利息降至16万。此时用苏大强的养老金和子女供养的每年24万去还16万利息和4万本金。剩4万生活，若有急用，可通过搜刮儿女来获得现金。

　　4.三五计划：再过五年，已经还掉房抵贷20万本金，房抵贷剩余250万。此时保单现价已将近400万，通过保单贷，以年息5%贷款250万，还掉全部房抵贷贷款。此时每年利息进一步降低到12.5万。还是那24万，每年还12.5万保单贷利息，再还6万贷款本金，剩余5.5万用于日常生活。

　　5.四五计划：又过五年，还掉保单贷本金30万，剩余贷款220万，而此时这张保单的现金价值已达500多万，并且已达领取年限，总计领出年金60万。此时减保取现160万加上领取的60万，还清所有贷款。

　　四五计划完成！此时花宝贝68岁，苏大强83岁，按平均寿命计算苏大强这年就剧终了。而我们精明的蔡根花宝贝通过四五计划，在68岁时拥有一套500万的大三居和一份价值350万的养老保险，从此通过养老保险每年领取14万养老金，终身不断。到90岁，累计领取花掉308万，养老险现价还能剩290万。

　　花宝贝如果顺利实施了这个四五计划，那么就达成保证自己终身的幸福生活，累计实际获利一千多万！

　　这一千多万跟区区三十万比是不是天壤之别！花宝贝将苏大强赶出门外是不是就变得顺理成章，容易理解了？

　　当然，花宝贝的小算盘是我这个专业的财务规划顾问推断的，如有雷同，可能并不是巧合，估计是有人在抄袭我的财务规划方案了。