Question

装修合同中的霸王条款有哪些

Answer 1

一、对装修问题的划责
霸王条款：保修期间如果是甲方(业主)购买的材料由乙方施工的项目，如果是乙方施工造成质量问题，乙方(装修公司)负责保修期间的人工费，而材料需要甲方负责。
原因：如果是施工原因导致的质量问题，无论材料由谁购买，都是应该由装修公司来承担保修义务的。
二、对污染的划责
霸王条款：乙方如果未按照工程施工标准装修而导致环境污染，有治理的责任。
原因：装修公司如果在施工过程中造成环境污染，就应该承担责任，另外还应该赔偿对乙方造成的损害。
三、对验收的划责
霸王条款：工程竣工之后，如果甲方未经验收就擅自使用，则视为甲方验收合格。
原因：该条款只是武断的将消费者未检验就使用作为默认验收合格，但是并没有考虑到这中间双方都有过错。
四、对尾款的划责
霸王条款：竣工之后乙方提供工程结算并且将材料交给甲方，甲方需在3天内审查完毕，如果期间无异议，则视为同意，并且在3天内将尾款缴清。
原因：该条款是对付款时间进行的约定，定为3天，这对消费者而言是不合理的，如果甲方因为不可抗拒的原因没有在3天内审查，那么出现问题就要自己承担，显然是不合理的。
五、对事故的划责
霸王条款：如果因为乙方在施工过程中违反相关的安全操作而引起的火灾等事故，乙方应该承担全部责任以及一切的经济损失。
原因：该条款看似合理，但是却违反了侵权法的基本法理，本条款规定的是装修公司仅仅在违反有关规程和消防条例的情形下才承担责任，显然缩小了其承担责任的范围，但是实际上只要是在装修施工期间发生的安全或者火灾事故，装修公司都是应该要付一定的责任的。