Question

会计分录写一下

2006年12月31日，某企业建造的办公楼达到预定可使用状态，建成后准备自用，建造成本为2500万元，预计使用年限25年，预计净残值为零。2017年1月1日，董事会决议将该办公楼以经营租赁方式出租，采用成本法进行后续计量。2017年12月31日，该办公楼的可收回金额为1450万元，公允价值为1510万元。则2017年12月31日，该办公楼的账面价值为 帮忙会计分录写一下

Answer 1

把所有的会计科目分成资产类和负债类。凡是资产类的增加，就计在借方，凡是资产类的减少，就计在贷方；凡是负债类的增加就计在贷方，凡是负债类的减少，就计在借方。

Answer 2

2006年12月31日建成：
借：固定资产—办公楼2500，贷：在建工程2500
2007年1月1日——2016年12月31日提取折旧2500÷25x10=1000
借：管理费用—折旧费1000，贷：累计折旧1000
2017年1月1日出租：
借：固定资产—出租办公楼2500，贷：固定资产—办公楼2500
2017年12月31日减值：2500-1000-1450=50
借：资产减值损失50，贷：坏账准备50
收到租金：借：银行存款，贷：其他业务收入──固定资产出租
2017年12月31日该办公楼的账面价值即可收回金额为2500-1000-50=1450

Answer 3

2006年建造分录：
借 在建工程 2500
贷 银行存款 2500
借 固定资产 2500
贷 在建工程 2500
每年折旧分录：
借 管理费用 100
贷 累计折旧 100
到2017年1月1日，共总10年零一个月，折旧金额=10*100+1/12*100=1008.33
（固定资产当月减少，当月依旧折旧，所以1月还要折旧一个月）
借 投资性房地产 2500
累计折旧 1008.33
贷 固定资产 2500
投资性房地产累计折旧 1008.33
到17年12月31日折旧：
借 其他业务成本 91.67
贷 投资性房地产累计折旧 91.67
投资性房地产账面价值=2500-1100=1400，比可收回金额小，不计提减值
PS（是不是时间打错了，应该是17年之前吧，这样才比可收回金额大，才有减值分录）

Answer 4

会计分录怎么做

Answer 5