Question

酒店管理公司可以提供物业管理服务吗？需要去住建局办理备案吗？需要评聘有物业资质的人员从事工作吗？

Answer 1

1、2018年国务院取消了物业管理服务企业的资质，从行政许可角度从事该业务不需要事前审批。
2、从事相关业务需要在营业执照的经营范围中具备相应的经营范围，否则涉及超范围经营可能面临相应的行政处罚。
3、一般住宅项目的物业服务合同都要求备案，并且取得物价部门的价格批复才能合法收费。商业项目一般无备案要求。但是各地行政机关的管理规定会有差异，为避免经营的麻烦建议提前咨询清楚。
4、没有规定必须需要聘请有物业从业资质的人员从事物业服务。但是有些项目招标文件中会要求项目经理具备物业从业资格证。

Answer 2

酒店管理公司提供物业管理服务，那么需要到住建局去办理备案的，这是必须办理的手续。