Question

广州二套房子的首付是多少

Answer 1

 广州二套房首付比例是70%。

目前广州房贷方面的规定是：商业贷款首套房首付30%；二套房首付70%；公积金贷款首套房20%；二套房60%。

根据相关要求，降低首付款比例：

1、对申请个人住房公积金贷款购买首套普通自住房的缴存职工家庭（包括借款人、配偶及未成年子女，下同），最低首付款比例为20%。

2、对拥有一套住房但无贷款记录或者拥有一套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，最低首付款比例为30%。

3、对拥有一套住房但未结清相应购房贷款的家庭，申请个人住房公积金贷款购买普通自住房，贷款最低首付款比例为40%。

广州购买二套房的条件

1、如自己及自己的配偶、未成年子女名下在广州市限购区域（除从化、增城以外区域，下同）的住房套数为1套，且自己为广州市户籍，则自己可在广州市限购区域再新购1套住房。

2、目前广州市的限购范围是除增城和从化之外的九个区。

3、广州限购的九个区均要求：非广州市户籍的居民，仅可购买一套住房，本市居民限购两套。