Question

买房子要注意什么？

Answer 1

购买房子时，需要注意以下几点：
①验证卖方的身份，验证卖方的身份很重要，因为会有一些不良商家利用不正当手段骗取钱财，所以，验证身份这一步很关键。
②查验房子的五证，包括《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》等。
③签订定金规则，双方关于定金的约定必须订立合同且采取书面形式。
④确定还款方式，提前确定还款的方式，现金支付，手机支付，以免在还款时遇见不必要的麻烦。
⑤签订物业管理协议，是物业管理关系双方当事人，根据特定物业的管理事项而设定的当事人双方的权利义务。
⑥明确交房日期，出卖人应当按照约定的时间交付，约定交付期限，以为双方提供更多的便利，另外出卖人可以在该交付期限内的任何时间交付。