Question

办房产证要交哪些费用

Answer 1

办房产证需要的费用有：
1、1.5%的契税；
2、0.05%的印花税；
3、3元/平的交易费；
4、1.36元/平的测绘费；
5、200元权属登记费取证费；
6、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。
办房产证需要多久：
办理房产证一般会需要1-3个月左右。
1、对于国有土地房屋房产证登记办理，房屋管理机构需要30个工作日，对于集体土地房产证登记办理需要60个工作日。然后，房地产转让当事人还需要在房地产转让合同签订后90日内持有房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等文件房地产管理部门提出申请；
2、房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、转让合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请，并申报成交价格；
3、房地产管理部门对提供的有关文件进行审查，并在7日内作出是否受理申请的书面答复，7日内未作书面答复的，视为同意受理；
4、房地产管理部门核实申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估；
5、房地产转让当事人按照规定缴纳有关税费；
6、房地产管理部门办理房屋权属登记手续，核发房地产权属证书。
综上所述，办房产证需要交易费、测绘费、印花税等费用。
【法律依据】：
《中华人民共和国契税暂行条例》第三条
契税税率为3—5％。契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。