Question

（2012年真题）下列关于房地产开发企业土地增值税清算的说法，正确的有（ ）。

A.房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费可以扣除
B.对于分期开发的房地产项目，各期清算方式应保持一致
C.货币安置拆迁的，房地产开发企业凭合法有效凭据计入拆迁补偿费
D.房地产开发企业销售已装修房屋，可以扣除的装修费用不得超过房屋原值的10%
E.房地产开发企业为取得土地使用权所支付的契税，应计入“取得土地使用权所支付的金额”中扣除

Answer 1

【答案】：B、C、E
选项 A，房地产开发企业逾期开发缴纳的土地闲置费不得扣除；选项 D，房地产企业发生的装修费可以作为开发成本全额扣除。