Question

二手房有大税是什么意思

Answer 1

问：二手房有大税是什么意思

答：亲亲，很高兴为您解答：二手房有大税的意思是主要包括营业税，个人所得税，契税以及其他费用等，在进行转让交易的时候，这些费用都是必须按时缴纳的，是由买卖双方进行承担的，若是不按时缴纳这些大税，二手房就无法进行交易。

问：大税需要交几年

答：亲亲，买卖二手房的税费如下，卖方，增值税，房产证满2年免缴，不满2年按成交总价缴纳全额5%，个人所得税，房产证不满五年或者满五年不是唯一住房的按差额的20%缴纳，买方，契税，90平方以下首套或二套的按全额的1%征收，90平方以上首套按1.5%征收、第二套按2%征收。

答：亲亲，大税交2年就可以了哦。

问：昨天看了一个房子说大税到11月份到期，这个大税不用咱交，等到期了在公正，是什么意思呢？

问：还说这个不用咱管到时候交易所就出理了

答：亲亲，大税是由销售者即卖方承担缴纳的。

问：也就是说现在买这个房子这个大税不用咱交是吗？

答：亲亲，大税是不需要您交的哦。

答：您好，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第三条，房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳，具体减除幅度，由省、自治区、直辖市人民政府规定，没有房产原值作为依据的，由房产所在地税务机关参考同类房产核定，房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。