房屋租赁纠纷归哪个部门管，租房纠纷怎么处理
首先可以找当地的城乡建设主管部门解决，也可以向当地仲裁委员会申请仲裁解决问题或者直接向人民法院提起民事诉讼。租房纠纷的处理办法：
1、租房纠纷协商解决
房屋租赁当事人因租赁房屋发生纠纷的，应当协商解决，可以寻求一位无利害关系的人在场作为见证人。
2、租房纠纷协商不成的，请求调解
租房纠纷协商不成的，可以向居民自治组织或者是居委会请求调解，也可以找房管所相关工作人员解决。
3、租房纠纷协商不成的，提起民事诉讼或者申请仲裁解决
租房纠纷协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁是公民、法人或其他组织之间发生合同纠纷或其他财产权益纠纷时向仲裁委员会申请解决纠纷的一种法定方式。但当事人采用仲裁方式解决纠纷的，应当双方自愿，并事先在合同中约定或事后达成仲裁协议。若事先在合同没有约定，事后双方当事人又没有达成仲裁协议的，一方申请仲裁的，仲裁委员会将不予受理。
反之，双方当事人事先在合同中已有约定，或者事后已达成仲裁协议的，一方向法院起诉，法院也将不予受理。仲裁具有司法行为的效力，一旦判决书生效，当事人不得再以同一纠纷向人民法院提起诉讼。
(2)民事诉讼解决问题
若当事人在房屋租赁合同中约定诉讼方式解决的或者在纠纷发生后没有达成仲裁协议的，可以直接向人民法院提起民事诉讼。租赁当事人违反相关规定，致使租赁合同无效的，应当依法承担民事责任。
租赁当事人一方未履行相关法律规定的义务，致使租赁合同解除的，未履行规定义务的一方应当依法承担民事责任;造成另一方或者第三人财产损失、人身伤害的，应当依法承担赔偿责任。
《商品房屋租赁管理办法》第四条 国务院住房和城乡建设主管部门负责全国房屋租赁的指导和监督工作。
县级以上地方人民政府建设（房地产）主管部门负责本行政区域内房屋租赁的监督管理。
扩展资料：
一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式
1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条 当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。
2、房屋租赁合同的法定解除是指当发生了法律规定的情形时，当事人一方依法行使解除权解除合同，终止合同的权利义务。
根据我国《合同法》第九十四条的规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍不履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
二、因承租人无正当理由违约而导致租赁合同的解除。
如承租人擅自搬离租赁房屋，停止履行合同，使租赁关系无存续必要而导致的房屋租赁合的解除。依法签订的房屋租赁合同是双方当事人真实意思表示，是受法律保护的，双方当事人应认真履行。
但由于承租人可能在无正当理由的情况下不想履行租赁协议，有可能在与出租人协商或协商无果的情况下，擅自搬离承租房屋，停止履行合同义务。这种情况属于承租人违约，从严格的法律意义上看，并不应当受到法律支持。
鉴于房屋租赁合同履行期间的长期性，在此过程中承租人可能由遇到无法预料情势变更，为体现公平原则，平衡各方利益，避免社会资源的浪费，酌情有必要对其解除合同请求予以支持。
参考资料：
私房屋租赁往往投资受租赁市场周期性影响较由于租赁市场供竞争导致租金其租赁条件变化承租旦发现廉价租金或其租赁条件更加宽松住房未等原承租房屋合同约定租期结束毁约终止合同:反租市场变化毁约终止合同都导致纠纷发同由于租期纠纷或者原合同未约定租期随导致押金争议纠纷
2.房屋水、电、煤费用纠纷
类纠纷同前类纠纷原类似即由于租赁合同房产经纪机构介绍订立房产经纪机构没作租赁管理参与管理监督些承租乘租现场往往预先告知突解约并拖欠水、电、煤气及其关费用走给租带损失引起纠纷
3.房屋设备使用及赔偿纠纷
房屋租赁租赁双房屋装修、设备、赔偿要求都比较明确承租要求装修与设备都比较租明确要求使用应注意保护装修设备使用结未能达双预先约定结能引起纠纷或者使用认房屋装修及设备未达租承诺水准或者业主认使用损坏装修及设备等等些都引起纠纷目前我房屋租赁房屋使用结没明确监督条件些城市房产经纪机构虽愿意接受租赁业务委托愿意承担租赁合同订立委托管理类租承双虽租赁合同关系租赁管理纠纷少
4.租赁备案纠纷
于房屋租赁合同些城市要求向所房产管理部门办理备案手续些城市没要求租承双能备案要求各执--词结发纠纷
1、协商解决
房屋租赁事租赁房屋发纠纷应协商解决
2、协商申请仲裁解决或者民事诉讼解决
协商应按照房屋租赁合同约定民事诉讼或者申请仲裁解决
(1) 申请仲裁解决问题
仲裁公民、或其组织间发合同纠纷或其财产权益纠纷向仲裁委员申请解决纠纷种定式事采用仲裁式解决纠纷应双自愿并事先合同约定或事达仲裁协议若事先合同没约定事双事没达仲裁协议申请仲裁仲裁委员予受理
反双事事先合同已约定或者事已达仲裁协议向院起诉院予受理仲裁具司行效力旦判决书效事再同纠纷向民院提起诉讼
(2)民事诉讼解决问题
若事房屋租赁合同约定诉讼式解决或者纠纷发没达仲裁协议直接向民院提起民事诉讼租赁事违反相关规定致使租赁合同效应依承担民事责任租赁事未履行相关律规定义务致使租赁合同解除未履行规定义务应依承担民事责任;造另或者第三财产损失、身伤害应依承担赔偿责任
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