Question

想申请成都房屋抵押贷款，具体要求有哪些？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

主要分为三个部分！
第一，对人！年龄，婚姻情况，征信情况，流水情况，是否有官司等。
第二，对房子！房龄，房产性质，土地性质，是否有抵押等。
第三，工作或生意情况！
1，如果是上班族，收入证明，银行流水，主要是证明还款来源和还款能力，只能做消费型抵押贷款！
2，如果做生意，营业执照持证时间，有没有真实经营和经营场地，是否有经营异常，可做经营性抵押贷款！
现在四大行没有消费型抵押贷款，能做的只有很少的一些商业银行和地方性银行！
做抵押贷款主要考察的就是以上几种情况，能不能做，能做多少利息，需要根据你的具体真实情况分析，然后匹配最合适的银行办理。还有一点就是，每个银行，甚至每个支行的政策，都会有不同，所以要具体情况，具体分析才行！
如果要做房屋抵押贷款，最好提前准备以下资料:
1，夫妻双方都需要提供详版征信报告！
2，房产证加房屋信息摘要，如有二套房，产证加产调，最好也提供！
3，营业执照！
需要如实告知以下情况:
1，做一抵还是二抵，
2，是否有经营实体，
3，想要多少额度，什么还款方式和用款时间，
4，真实借款用途是什么，
5，还款来源，也就是主营业务，年流水情况，其它收入来源等！
准备好以上资料，就能够准确匹配产品了！
希望以上分享，能在你抵押贷款的路上，有所帮助！