Question

为啥很多人买房时都要选择大平层？而不是别墅

Answer 1

别墅 的优势

那会，很多家庭购买别墅，主要是因为别墅隐私性强，独门独院，进出无需接触陌生人。而且，别墅空间大，家庭成员多也不用担心住不下。更重要的是，别墅是将汽车停到自家院子或停车房，比停在集体停车场安全的多。曾有不少网友反馈过，将汽车停到停车场后遭到剐蹭，在监控录像盲区，只能自认倒霉。但只要停放在丛瞎自家庭院，完全可以避免这样的意外。

为何有钱人开始关注大平层，放弃购买别墅？

可渐渐的，我们可以发现，购买别墅的人越来越少。如今，房地产市场有很多空置的别墅，即便是降价也无人问津。有的住在别墅里的住户也在想办法转售，可就是没有人愿意接手。与此同时，不难发现，很多有钱人放弃购买别墅后，开始将目光锁定大平层。这一现象不禁让人产生好奇心，为何大家都不肯考虑别墅，而是选择大平层？针对这个疑惑，懂行人说出了答案，大平层有以下几点优势。

第一点，大平层装修成本比大别墅低很多。大别墅装修的话，至少是十几万，或几十万起步，如果是更高档的，甚至堪比一套 房价 。因为别墅除了室内装修外，室外庭院、停车房也得进行装修。可大平层虽然面积大，但只有室内，而且不需要智能安防，成本一下子缩减了。

第二点，大平层大部分是位于市中心，交通方便，社区周边配套设施也齐全。这点和别墅完全不同，别墅大多是郊区，目的是需求僻静。可问题是，如果没有汽车的家庭就不要考虑别墅了，因为交通将成为最大的问题。平时上下班，就得花很长时间在路上，要是家里突然需要什么物品，还得开车到市中心购物。

第三点，空间利用率高。别墅虽然房间多，空间也大，但真正能够利用起来的空间很有限。而且别墅内，有的家庭为省事会安装电梯，这可是非常占用空间的。大平层就不会存在这一情况，基本上室内空间都会利用起来。实在不想看上去太过拥挤，可以考虑简易布置。

这些就是现代家庭购买 新房 时，不再考虑别墅的原因，而是更钟爱大平层。当然，这里说的是手头里预算较为充裕的家庭，不管是别墅还是大隐饥平层，渗携空面积越大，地段越好，价格肯定是越昂贵的。明明存款不多，非要充大款去买大平层或别墅，只会给日后还贷徒增压力。要知道，一旦还贷还不上，将直接影响个人征信，说不定连房子都会被收回抵债。