Question

买房贷款的利息怎么算

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房贷款利息计算时是有相应公式的，不同的还款方式，每月利息也是有一定差异性的，如果用等额本息的还款方式，每月利息的计算公式为：每月应还利息=贷款本金×月利率×【(1+月利率)^还款月数-(1+月利率)^(还款月序号-1)】÷【(1+月利率)^还款月数-1】，如果采用等额本金的还款方式，每月应还的利息为：每月应还利息=剩余本金×月利率=(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率。
相对于等额本息的还款方式来说，等额本金能够节省一部分的利息。

买房贷款征信怎么查？

买房贷款征信查询通常有三种方法：
1、网站查询，需要登录中国人民银行征信中心官网，点击互联网个人信息，信用服务平台按照提示进行操作，当身份验证之后，就可以凭身份证验证码查询个人信用报告。
2、线下人民银行查询，这时候需要本人提供有效的身份证件就可以进行查询。
3、自助机查询，需要提供身份证就可以进行查询，相对来说比较简便，而且自助机相对于线下人民银行查询来说，查询时间不受限制。

买房贷款批不下来怎么退首付？

买房贷款批不下来，想要退首付，其实要分两种情况，如果是银行或者是出售方的问题，那么可以和出售方进行协商解除购房合同，这样就不用承担一些违约责任，而且出售方也应当无条件的退还房屋的首付，如果是购房者自身的原因所造成贷款批不下来，那么应当找担保公司担保或者是延长还款的时间，如果无法进行解决，那么只能赔偿一部分的违约金退回首付了。
以上就是关于买房贷款的利息怎么算的相关内容，在计算时有特定的公式，而且不同的还款方式，利息也是不一样的。