80万的房屋贷款 20年 30年 等额本息 等额本金哪种方式贷最合算？
提示借贷有风险，选择需谨慎
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2015-03-27 · 办卡开户、财富管理、贷款咨询
招商银行
招商银行成立于1987年，目前已发展成为了资本净额超过3600亿、资产总额超过4.7万亿、全国设有超过1200家网点、员工超过7万人的全国性股份制商业银行，并跻身全球前100家大银行之列。
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您好，还款方式的选择，其实取决于您的实计情况，不同客户的实际情况对应合适的还款方式是不同的，从等额和等额本金这两种还款方式在月供和最终还款的利息来比较，等额还款法在利率不变的情况下，是提前把每个月月供金额都固定好了，方便您记忆，等额本金的还款方式是把您的贷款本金按贷款期限内等额划分，每个月归还的贷款本金部分是一样，因为每个月归还利息是根据贷款本金计算的，等额本金还款法对于客户开始的还款能力要求高一些，最开始的还款压力会大一些，但月供是按月递减的，相对来说还款到后期压力会越来越小，同时在利率等其它条件不变的情况，贷款最终归还的利息部分，等额还款法相对等额本金还款法支付的利息会高一些。
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20年期，等额本息和等额本金还贷数据：
30年期，等额本息和等额本金还贷数据：
通过以上数据比对，贷款人可根据自身条件，选定贷款年限。
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20年等额本息还款：累计还款总额1364494；
20年等额本金还款：累计还款总额1273966；
30年等额本息还款：累计还款总额1708233；
30年等额本金还款：累计还款总额1509967；
20年等额本金还款：累计还款总额1273966；
30年等额本息还款：累计还款总额1708233；
30年等额本金还款：累计还款总额1509967；
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