Question

二手房买卖完成物业费由谁来承担

Answer 1

问：二手房买卖完成物业费由谁来承担

答：“由前业主承担,物业公司可以继续起诉前业主欠物业费。 转让房屋时遗留的欠费问题,从法律上讲,应该与房产买受人无关。因为合同具有相对性,合同是两者之间的问题,不能涉及第三人。 由于原业主与物业公司之间的服务合同并没有涉及后来的买房人,所以新业主没有义务支付该部分物业费。 在维权的过程中就需要注意收集相关证据,以证明欠缴的物业费应由原房主承担,比如中介的证言、和原房主的通话聊天记录等。 其次,根据《合同法》第一百零七条、第一百一十二条相关规定,对于原房主的违约行为,可以...