2019年税务师考试《税法二》每日一练(7.26)
1.(多选题)
下列房产中，免征房产税的有( )。第五章.房产税
A. 军队自用的房产
B. 宗教寺庙中宗教人员的生活用房
C. 公园内茶社的用房
D. 个人用于出租的住房
E. 个人自用的居住用房
2.(多选题)
下列关于房产税的税收优惠的说法中，正确的有( )。第五章.房产税
A. 红十字会自用房产免征房产税
B. 张某在农村的经营性用房要依法征收房产税
C. 军队空余房产租赁收入暂免征房产税
D. 老年服务机构自用的房产暂免征房产税
E. 中国银行所属分支机构自用的房产免征房产税
3.(多选题)
下列各项中，可以免征房产税的有( )。第五章.房产税
A. 邮局坐落在工矿区内的房产
B. 自2016年1月1日至2018年12月31日，饮水工程运营管理单位自用的办公用房产
C. 经营副食品批发的批发市场用房
D. 高校学生公寓
E. 对经营公租房所取得的租金收入
4.(多选题)
下列关于房产税纳税义务发生时间的说法中，正确的有( )。第五章.房产税
A. 购置存量房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
B. 委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续之日的次月起计征房产税
C. 房地产开发企业自用本企业建造的商品房，自房屋使用或交付之次月起计征房产税
D. 将原有房产用于生产经营，从生产经营之次月起计征房产税
E. 购置新建商品房，自房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起计征房产税
5.(多选题)
下列关于房产税纳税人的说法中，正确的有( )。第五章.房产税
A. 产权属于国家所有的，由经营管理单位纳税
B. 产权属于集体和个人所有的，由经营管理单位纳税
C. 产权出典的，由出典人纳税
D. 产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人纳税
E. 纳税单位无租使用免税单位的房产，由使用人代为缴纳房产税
【 参考答案及解析 】
1.ABE
题目详解:选项C：公园、名胜古迹自用的房产是免税的，但是公园、名胜古迹内附设的营业单位如：影剧院、饮食部、茶社、照相馆等所使用的房产及出租的房产，应征收房产税;选项D：个人自用的非营业用房免征房产税，但是对外出租的住房应该按4%的税率计算缴纳房产税。
2.ACD
题目详解:选项B，农村房产不属于房产税的征税范围;选项E，中国人民银行总行(含国家外汇管理局)所属分支机构自用的房产，免征房产税。
3.BDE
题目详解:选项A：对邮政部门坐落在城市、县城、建制镇和工矿区范围内的房产，应当依法征收房产税;选项C：对于副食品批发用房没有免税的规定。
4.ABC
题目详解:选项D，将原有房产用于生产经营，从生产经营之月起，计征房产税;选项E，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
5.ADE
题目详解:选项B：产权属于集体和个人所有的，由集体单位和个人纳税;选项C：产权出典的，由承典人纳税。
