Question

重庆二手房首付几成

Answer 1

【算一算你家装修要花多少钱】

近年来各种城市的房价都相应的上涨，重庆也不例外。因此不少打算在重庆买房的人，会想要购买二手房。大家都知道申请贷款买房，需要有足够的资金支付首付款，那么在重庆申请贷款购买二手房，首付一般是几成呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。

1、 根据重庆的相关政策规定，如果购房者购买的是首套住宅，其首付为3成;如果购买的是二套住宅，其首付是4成。想要知道我们购买的二手房首付是多少，需要先了解购买的二手房属于首套房还是二套房。

2、 根据重庆市对于二套房的划分，如果我们家庭名下没有住宅，并且没有贷款记录，那么我们所购买的二手房属于首套房，贷款首付3成;如果申请公积金贷款，二手房面积在90平以下的话，其首付是2成。如果我们家庭名下贷款买过房子，贷款已经结清并且房子卖出去了，那么算是首套住宅，贷款首付是3成。首套房的房贷利率为基准利率，有些银行会提供首套房利率折扣的优惠。

3、 如果我们家庭名下有一套贷款已结清的住宅，或是有贷款未结清的房贷记录，再次购买的二手房属于二套房，其首付是4成，房贷利率也会相应的上调。我们购买的二手房申请银行贷款时，银行是按照二手房的评估价来计算贷款的，二手房的评估价格通常会受到房龄的方面的影响，因此其评估价格可能会比成交价格低，我们所需要支付的首付金额也会相应的提高。

小编总结：关于重庆二手房首付几成，小编就简单的介绍到这里了。希望通过阅读本文之后，大家能够对此有所了解。大家在申请贷款买房前，可以先了解一下银行的住房贷款政策。

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