Question

村规划用地可以建房吗

Answer 1

问：村规划用地可以建房吗

答：亲，您好！ 村规划用地可以建房吗？**符合规定可以建房**。农村规划地可以建房吗？农村建房需要资质吗？ 一、农村规划地可以建房吗？ 1. 农村规划地如果是建设用地，那么是可以用来建房的，其它性质的土地则不能用来建房。但是，值得注意的是即便是在农村规划地上建房，也要符合建房的条件才能建设，若是申请人不符合在农村建房的条件就不能建房了。 2. 农村建房先要获得宅基地，宅基地不是人人都能拥有的，只有符合条件的人才能申请建房。根据各地方政府的规定，属于村集体内部成员年满18周岁，并且有独立经济能力的人，在满足“一户一宅”等特殊条件的情况下，才能申请在农村规划地上建房。 3. 农村规划的建设用地虽然是用来建房的，但是如今农村建房管理非常严格了，必须办理相关的手续后才能建房。任何人及单位是不能随意在农村规划地上乱建房屋的，根据《土地管理法》等法律条文的规定，这样的情况将会被认定为违法建筑，必将面临拆除及罚款，情节严重的还会追究其法律责任。 资料审核 二、农村建房需要资质吗？ 1. 农村建房一般来说是需要资质，农村建房需要经过相关部门批准后才能动工建设，在报建的时候承建人如果能提供建筑从业资质证书，审批的会更加的快。而且，很多地方还规定如果想要建筑多层楼房，是一定要提供建筑从业资质证书的，否则就不会审批建房申请了。 2. 农村建房报建时不管审批部门有没有要求提供建筑从业资质证书，房主应该要求承建人提供有效的资质证书。如果承建方没有资质证书一旦施工中出现了问题，房主也是需要承担相应责任的，因此农村建房有资质是最好的，而且有资质的承建方建房也能更加的专业。