Question

房价下跌对经济有什么好处？

Answer 1

房价下跌会对经济产生多方面的影响，以下列举几个可能在一定程度上被认为是好处的方面：

• 促进消费：房价下跌有望引导购房者资金更多流向其他领域，例如消费领域。住房支出较少，家庭可用于其他方面的支出也就更多，从而潜在地推动整个经济的增长。

• 降低财富不平等：高房价会导致房地产资产占据越来越大的比重，相应导致收入和财富分配失衡。房价下跌使得房产资产价值下降，减轻了人们之间的财富差距。这样可以实现资本的重新配置从而使经济更加公平发展。

• 让楼市回归正常：房价过高常伴随投机炒作和泡沫化倾向，房价下跌有利于调整房地产市场的预期供应与需求的关系,防止过剩和泡沫的形成,使房地产行业回归到与现实经济相适应的水平，抑制物价通货膨胀等问题。

需要指出的是，房价下跌对经济的影响需要因时而异、结合具体情况进行分析。例如，房地产业是目前我国经济发展的重要柱石之一，如果房价过度下跌可能带来的负面影响的更多。

Answer 2

房价下降的原因主要有以下几项，第一，政府对炒房的现象进行了严格的控制和打压，使得房价下降并回归平稳。第二，国家加大力度搞计划生育，控制住人口的增长量，人口数量减少了，对房子的需求量也就少了，那么相应的房价肯定也就下降了。第二，经济发展速度跟不上，人们的消费水平，收入水平跟不上，房子自然的价格就要下降。 我认为房价下降的原因主要有以下几点，首先是房产交易市场的严重供大于求，近几年，很多的企业一直在推动我国的经济发展，但是因为房产业的数量过于多，就导致了很多的楼房都没有卖出去。其次是近几年，我国出台的几项控制房价的政策，效果还是非常显著的，不仅限制了了很多投资客，也限制了很多外地人口，在一些大城市无法购房。最后是房价前几年上涨得过于迅速，这与人均的工资水平不成正比。
由于这几年全国的经济发展很快速啦，所以全国的房价也都是处于上涨趋势的，因为房价上涨很厉害，所以国家就开始调控房价啦，自从国家调控房价之后，很多城市的房价都开始处于下跌趋势啦，所以你现在购买的话，机会其实就是很不错的。现在房价下降也是有原因的，首先就是之前提到过的，国家调控房价；其次就是现在绝大多数的用户都已经买过房啦，而且现在买房贷款的利率都在上涨。
房价的原因主要是可以从两个方面上来讲的，一方面是因为房价调控政策的影响，而另一方面则就是因为全国的房价在之前的那段时间内，确实是有着很大程度的房价下跌的情况在里面的。毕竟房价脱离了当地的经济实力，这样虚高的情况是不会坚持太久的。而房价调控的政策也是起到了推波助澜的作用的，不过就算是如此，还是有几个城市的房价没有下跌的。
我国大部分城市，目前房价都是处于下跌状态的，房价之所以下跌那，一是因为目前到了购房淡季，二是因为新出台的购房政策。我国房价实在是太高了，很多人已经买不起房子了，于是政府为了控制房子的价格，在不少城市都陆续推出了新购房政策，购房要求比以前严格了很多，很多人都已经不符合购房要求了，于是购房人数开始大幅度的减少，房子的价格也就开始降低了。
国内现在是有限购政策的，所以房价是肯定会下降的，不过你可以放心，这种情况应该不会持续太久，等到房价真正稳定下来了，限购政策就会稍微松一点，你可以趁这个时候购买。如果是我的话，我应该会去成都地区购买房子，因为上涨空间大，毕竟发展是会越来越好的，购买房子是特别经济划算的。建议你可以往成都市中心看看，因为市中心的配套会比较多。
我觉得现在国内房价下跌最主要的原因就是因为现在政府对房价的控制比较的严格，很多地区都已经出台了限购政策，这也就导致了当地的炒房团没有办法在这边炒房子了。一般来说，一个地区如果炒房团不炒房的话，这边的房价肯定是会下跌的。我个人觉得未来的三到五年之内，国内大部分地区的房价应该还是会继续下跌的，所以说如果你想买房子的话，我觉得最好还是再等两年。
其实房价下降的原因还是很多的。首先是因为现在国内的房价真的是太高了，有些一二线城市的房价已经可以用天价来形容了，如果在不下降的话真的可以说是无人买的起了。其次现在很多炒房客都在炒房价，如果在不控制的话，真的可以说房价会崩盘的。除此之外受到国际金融危机的影响，所以导致国家经济持续下滑，所以它的房价自然也就下降了。