为什么都不买样板房 样板房有哪些优势
每一个房子 在售 卖之前都是有样板房的，而样板房的存在可以让很多人看到房子的整体结构和装修情况，但是如果说真的要 买房 子的话，大多数的人都不会 买样板房 ，为什么都不买样板房，可能跟样板房看的人比较多有关系，有些人是有洁癖的，但是样板房同样具备很多的优势，样板房有哪些优势，样板房不管从结构还是装修上来说都有优势。
为什么都不买样板房
都不买样板房的原因是以为以下的弊端：
1、后期整改难度大
有过装修 房屋 经验的 购房 者都知道，装修过程中最重要的环节就是房屋的水电管道铺设等隐蔽工程。如果水电等隐蔽工程的质量不过关，那么后期出现漏水漏电再进行整改，存在很大的安全隐患，而且整改难度大、成本高，甚至可能需要将整套房屋的所有装修都推倒重来，损耗过大，样板房就可能存在这样的麻烦。
2、展示 周期 长，装修损耗大
大多数 楼盘 的销售都在一年至两年的时间，因此样板房从装修完毕到出售也需要经历一两年的时间，而作为“展厅”存在的这段时间里，有无数的购房者前来参观样板房，因此样板房的地板、墙壁或者是 定制衣柜 、 橱柜 等家具家电，都可能存在较大损耗，样板房的使用寿命可能大打折扣。
样板房有哪些优势
1、省去装修的麻烦，购买装修好的样板房可以免去购房者装修的麻烦，比较省心省力。而且 开发商 为了保证展示的效果，样板房一般都经过精心的设计，有的甚至是请名师设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出现的效果也比较好。
2、质量比较好，作为楼盘展示中比较重要的样板房，开发商一般都会尽心设计、挖空心思做软装，装修材料和装饰物件也多经过精心挑选，如果购房者选择了大品牌的开发商的样板间，质量比较靠谱。
3、谈价空间大，一般来说，只有到了 尾盘 清盘 的阶段，开发商才会考虑将样板房出售。往往在这个时候，谈判的空间大，优惠力度也比较大。购房者要想装出同等的效果，比 自己装修 要更省钱。再加上，装修成本会算在总价内，可以进行贷款，前期经济压力也会减少。
对于为什么都不买样板房和样板房有哪些优势，这两个问题的解答，相信人们对于样板房应该有了一个详细的认识了，不买样板房是有原因的，但是买样板房同时也有很大的优势，所以了解完这两个问题之后，一般情况下就能够决定自己是否能够改观对样板房的看法了，样板房其实也没什么不好的。
