Question

地下室是否算建筑面积

Answer 1

问题一：地下室算不算建筑面积 3．0．5 地下室、半地下室应按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
3．0．6 出入口外墙外侧坡道有顶盖的部位，应按其外墙结构外围水平面积的1/2计算面积。
3．0．7 建筑物架空层及坡地建筑物吊脚架空层，应按其顶板水平投影计算建筑面积。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积；结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。
――摘自《建筑工程建筑面积计算规范》为国家标准，编号为GB/T50353-2013，自2014年7月1日起实施。
一般基础不能计算建筑面积的。

问题二：地下室的建筑面积是要全部计算吗 地下室、半地下室按其结构外围水平面积计算。结构层高在2.20m及以上的，应计算全面积，结构层高在2.20m以下的，应计算1/2面积。

问题三：地下室的建筑面积怎么计算？ 需要，建筑面积等于使用面积加墙础等占地面积（即公摊面积），净高低于2.2米的不用计算，如果还需要更详细的 可以查下规范，希望我的回答对你有帮助

问题四：地下室建筑面积怎么算 地下室、半地下室（车间、仓库、商店、车站等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口 (不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙)外边线所围水平面积计算。层高在2.2 m及以上者应计算全面积；层高不足2.2 m者应计算1/2面积。 地下室可以理解为单独的一层，层高过了2.2肯定是算建筑面积的，就像单层的房子一样地下室下面是筏板上面是顶板，自然层只有一层，算一层的面积，算的是围着地下室悉扒一圈的墙所围的水平面积。 这栋房子建筑面积计算是这样的：地下室算一层，是外墙外边线所围面积，顶板以上部分是各栋外墙所围面积（如果是A）乘以18（各层假如是一样的），也就是说地下室建筑面积会大于地面上的单层A。

问题五：建筑图纸上的建筑面积是否包括地下室？ 应该包括。
规范一些应该叫总建筑面积，包括地上建筑面积和地下室建筑面积。
如果地下室上是群体建筑，则某个单体的建筑的建筑面饥应该不包括地下室。
还有个概念叫计容面积，通常指地上部分，地下室大多情况不计容，或打折计容。

问题六：地下室算不算建筑面积？ 地下室是否属于共有建筑面积？
广州天河区的刘先生电话咨询：地下室能否计入房屋的共有建筑面积部分？
律师回复：房屋的共有建筑面积包括两部分：（1）电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设常间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等以及为整幢建筑服务的公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算；（御陆弊2）套与公共建筑之间的分隔墙，以及外墙（包括山墙）水平投影面积一半的建筑面积。显然，地下室应包括在房屋的共有建筑面积之内。 但目前，地下室一般都作为独立使用空间销售或出租给个人，不应再计入共有建筑面积部分。另外，作为人防工程的地下室也不计入共有建筑面积。

问题七：自己造房子地下室算建筑面积吗 按照建筑面积计算规则，
地下室、半地下室（包括相应的有永久性顶盖的出入口）建筑面积，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.2m及以上者应计算全面积；层高不足2.2m者应计算1/2面积。房间地平面低于室外地平面的高度超过该房间净高的1/2者为地下室；房间地平面低于室外镇族地平面的高度超过该房间净高的1/3，且不超过1/2者为半地下室；永久性顶盖是指经规划批准设计的永久使用的顶盖。

问题八：地下车库出入口应怎么计算建筑面积？ GBGB / T 50353-2005 你没看下么。无顶盖的不计算。
3.0.5 地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20供者应计算l/2面积。

问题九：地下消防水池到底算不算建筑面积 GB/T50353 -2005《建筑工程建筑面积计算规范》
3.0.5地下室、半地下室（车间、商店、车站、车库、仓库等），包括相应的有永久性顶盖的出入口，应按其外墙上口（不包括采光井、外墙防潮层及其保护墙）外边线所围水平面积计算。层高在2.20m及以上者应计算全面积；层高不足2.20m者应计算l/2面积。