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房产政策最新消息2018

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近几年，我国为了抑制和打压炒房等行为，出台了一系列政策，希望可以让住房回归到住房属性。那么房产政策最新消息是什么呢？下面我们就来详细介绍一下：房产政策最新消息2018，希望可以给大家一些帮助和启示！

一、看统计数据

从国家统计局今年发布的70个一二线城市房屋出售价格情况来看，一线城市住宅价格同比持续下降，二线城市有所上涨，三线城市涨幅继续回落，其中昆明新房和二手房价格双双上涨。

二、看房地产表现

从当前房地产表现来看，房地产的黄金阶段已过。从2016年国家提出“房子是用来主的，不是用来炒的”定位之后，国家就出台了很多措施大力压制、打击炒房行为，努力让住房回归到居住属性。

如今，我国房地产调控思路也发生了重大转变，2018年将继续大力压制炒房行为，更好的解决人民群众住房的基本问题。然后在调控政策稳定和连续性的前提下，实现差别化调控，建立健全房地产调控长效机制，保进房地产市场平稳、健康、有序、和谐地发展。

由此可以看出，国家既然想让房子回归原本的居住属性，那么调控仍然还继续，不会放松，而房价也难有大涨，炒房将会失去空间，想炒房的朋友，要慎重考虑，以免给自己带来不必要的损失。

三、看信贷政策

从信贷政策来看，2018年开开始，各地银行就收紧了房贷政策，即使是首套房利率也有所提升，其目的是要净化刚需群体，保障市场风险不会继续扩大。

从2017年上海、成都、南京等城市出现摇号买房政策后，今年西安也开始实施摇号买房政策了。而有刚需房需求的购房群体，政府会给予一定的优惠政策，比如：杭州为无房家庭提供一定比例的房源保障，武汉对首次购房的人群提供优先选房的政策。

在全国限购、限贷的影响下，房价最高的海南也受到了影响，未来会减少房地产投资的比重，减少经济对房地产的依赖，决不让海南变成房地产加工厂。当前我国加大力度建设住房保障体系，其中包括政府保障性住房、租赁住房以及共有产权房等，为人民解决基本的住房问题。

文章总结：从以上可知，今年房住不炒的定位不会改变，房产调控也不会松动，并且可能会更加细化，为房地产建立长期有效的机制。此外。炒房空间也被进入一步挤压，住房功能将被还原，而这是我们想看到的。好了房产政策最新消息2018的相关知识就介绍到这里了，有需要了解更多资讯的朋友，请继续关注齐家网，后续我们将有更精彩的内容奉上。