中介跑路，房东没有收到租金，房客已经把钱交由中介。房东让租户搬离。租户怎么办。
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中介跑路，房东没有收到租金，房客已经把钱交由中介。房东让租户搬离。租户去法院起诉要回。
从法律的角度分析：
可以联合房东一起起诉中介。也可以与房东协商重新签订租赁合同，然后找房屋中介赔偿损失。要求中介公司给房东支付房租，并承担违约责任，中介属于双方违约。而房东在拖欠租金累计6个月以上是有权利收回住房的，所有的损失由承租人承担，即中介公司。承租人应该收集保存好相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》 第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
咨询记录 · 回答于2023-12-27
中介跑路，房东没有收到租金，房客已经把钱交由中介。房东让租户搬离。租户怎么办。
亲，您好。
遇到中介跑路，房东未收到租金，而房客已付款给中介的情况，房东要求房客搬离。在此情境下，房客选择去法院起诉以要回其权益。
从法律的角度进行分析：
1. 可以考虑联合房东一起起诉中介，要求中介公司承担相应的法律责任。
2. 与房东协商重新签订租赁合同，并要求中介公司赔偿相应的损失。
3. 要求中介公司向房东支付房租，并承担违约责任。在这种情况下，中介公司需对双方承担违约责任，而房东在拖欠租金累计6个月以上时，有权收回住房，所有的损失由承租人即中介公司承担。
4. 承租人应收集并保存相关证据，考虑向法院起诉中介，要求其返还租金以及赔偿相应的损失。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第五百八十三条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
第五百七十七条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，造成对方损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益；但是，不得超过违约一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
中介拖欠租金到六个月，租户是不是就得搬离，这六个月租户是不是还可以正常住着。
是的
比如中介是十月份开始拖欠的，租户正常可以住到3月底是吧。这六个月的租金不用租户来承担吧。
不用的
房东已经把中介告了，判中介与房东的合同解除。这种情况怎么办。
赔偿要回了吗
那你这边是可以自己另外起诉中介公司的
没有赔偿房东，现在房东让房客搬离，房客还可以住吗。
没有交房租就没办法入住了
那房客只有起诉中介了哈
是的
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