Question

请问一下，物业把小区私自租给别人算合法吗？

我小区的物业把一块地方打算租给别人当幼儿园，在买小区的时候并没有告诉我楼下会是一个幼儿园，请问一下，小区里的空地是属于公摊面积吗？他们在那里修一个房子，租给别人是合法的吗？

Answer 1

是否合法需要有依据,你可以查一下小区原设计方案,如果设计方案中没有现在的幼儿园等,就是非法了,你可以向相关房产规划部门投诉,要求物业公司限期恢复原物业功能.如果物业公司因为修改物业功能导致业主遭受损失的,还应当给予业主相应的赔偿.

如果原小区设计中没有那个房子,修起来就是非法,更不要说还租给别人了.

Answer 2

小区有业委会吗？要经过全体业主投票通过才能动用小区内的空地，不过要弄清楚这个幼儿园是经过物业还是开发商租出去的。然后再做定论