Question

请教如何理财

目前老本十万
月入1万除去开销
请教该如何理财
目标近两年买房买车 目前房价约6000～8000/平米，理想约90平米房
目标车约15万以下即可

先谢了！

Answer 1

Answer 2

Answer 3

Answer 4

1.首先你要准备一笔应急金大概为你6-9个月的开支，可以从你的“老本”那里提取。放在保守型工具即可。
2.给自己做个保障，包含寿险、意外、医疗保障。以你的收入，每年投入保障的开支约1万比较合适。
3、按房价增长预期，2年后买房时应需要均价8千/方，则总价约70多万，若你有公积金，则可以首付3成，约25万，需要你从当前“老本”中提取5万，再每月增加约6千（24个月计）投资在保守型工具，以4%的收益，则2年后可支付首期了。后面贷款20年，则每月约还3千左右。
4、至于买车，以目前的收入，要在2年内同时买房买车，有一定难度，建议买了房给了首付后考虑吧！

Answer 5

我的建议不要买房，房子泡沫太严重，现在的房价严重背离了它的使用价值，你买到折扣再低的房子都是亏的。在经济学的角度讲一件商品一旦严重背离了它的使用价值，那别人在它上面所赚得的每一分钱都将其他人亏损的钱，所以不要做冤大头。想开一点，租房子住还是比较省心的，想住哪住哪，随心所欲，不要被那些所谓的观念束缚住。
车子的话，看你个人喜好，不过我也不建议买，可以给你算笔账，不包括买车的钱，你一年车的各种保险加保养加买路费加油费要远远大于你出行花的钱，我指不是出门光坐公交，一般来说是有急事打的，没急事做公交。如果是在一线城市，如上海北京，公共交通非常发达，有的时候比你开车或打车用的时间还要少，如果你是在二线城市，那就更不用担心，因为那里地方小而且打车很便宜了。
至于理财，我很不推荐买什么银行的理财，基本是骗人的，收益率根本不会有他之前所说的那么大，因为中国的金融体制还不健全，还有很多空子可以钻。当然也不排除有好的，但毕竟太少，这个社会能带着良心做东西的人太少了，全都是以锤子买卖，骗完就走人。
说了这么多，我还是说说我的意见吧。我的建议，你可以以你现在手头上的情况，适当买点店面或门面房。原因有：1.店面不想房子受国家政策影响很严重，完全可以用来保值，绝对比你存银行买保险买房子来的安全；2.有了店面之后，你可以选择拿来自己做生意，别看小本生意，认真做月赚万余不是梦，还可以叫家人帮忙，间接解决家人问题，如果自己比较懒可以租，月收入稳定，不像房子有波动；3.这些店面就相当于你的资产，如果你有了孩子，能力再不行，让让他收收租，也可以让你孩子过上好生活，不用为孩子的将来操劳，当然这是走投无路的方法，但也要防范于未然。正所谓“一铺吃三代”，这句古话不是没道理的。