Question

婚前农村自建房办不动产登记时能写共同共有吗

Answer 1

问：婚前农村自建房办不动产登记时能写共同共有吗

答：你好，可以写为共同共有。依据《中华人民共和国物权法》第二十四条和第四十七条，夫妻共同所有的财产，包括共同建造的房屋，应按照各自出资数额的比例共有。在农村自建房办不动产登记时，如果双方都投入了资金和劳动，那么可以将房产登记为共同共有。但是需要注意的是，在某些情况下，共有房产的维护和管理一般会带来一些纠纷和困难，所以需要夫妻之间的协商和理解。

答：另外，在办理不动产登记时，应当符合《不动产登记暂行条例》的规定，提交必要的材料，由房屋所在地不动产登记机构进行登记。夫妻共同所有的房屋可以在登记时注明为共同共有，但是需要在协议和知情的情况下进行。对于夫妻双方为建房付出不同数量的资金，可以协议约定属于各自所有部分的比例，作为共有比例的依据哦。

答：亲，还有什么不明白的地方吗？您也可以详细说说您的情况哦，我好为您解答哦。

问：那如果一方没有出资呢，

答：如果其中一方没有出资，那么在房屋的分配上该方的财产份额将会受到影响

问：就是现在男方老家要办不动产登记，是婚前自建房，能不能写共同共有，

答：能写共同共有

问：如果不写会不会影响以后拆迁

答：是会影响的

问：就是说以后拆迁就没有我的名额，是吧？

答：是这样的

问：我的户口还没有迁过去，还在娘家

答：那您尽快迁过去吗

答：那您尽快迁过去哦