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房屋朝向怎么判断 专家指导买房如何选择朝向

Answer 1

• 房屋朝向怎么判断

  大多数人看房时首先接触到的只是房屋的户型图，那么看户型图时，购房者一定要根据指向标分清南北，然后以此为根据判断客厅和主卧的阳台（窗户）朝向，即为整套房屋的朝向。

  如果客厅和主卧的窗户都朝南，那么该户型的朝向就为南向。另外，如果主卧和客厅窗户朝向不一致的话，常遵循“先厅后卧”的原则。也就是说，客厅朝南，房屋朝向才为南向，但这种南向的户型并不如前者。

• 买房如何选择朝向

  1、南朝向

  南朝向的房子采光好，通风效果也很不错，并且有冬暖夏凉的特点，尤其是南北通透的房子，可以让你享受到绝佳的居住体验，但是这样的房子通常要比其它朝向的房子贵一些。

  2、东南朝向

  东南朝向的房子采光比较好，即使是冬天，也能保证充足的光照时间，但可能早晨就有太阳照射，如果想要提高睡眠质量应该在卧室里安装遮阳或不透光的窗帘。

  3、东朝向

  东朝向的房子采光效果还是不错的，但是通风效果就比较差了，尤其在夏天的时候，不管是白天还是傍晚，东朝向的房子由于都能够晒到太阳，加上通风不好，屋子里就会尤其闷热。

  4、西南朝向

  西南朝向的房子虽然采光也还行，但会有西晒的困扰，晚上开火做饭可能会变成一件煎熬的事情，可以通过增加阳台的方法降低阳光的摄入量。

  5、北朝向

  北朝向的房子是采光最差的房子，阳光不足可能会造成房子潮湿，但若是夏天居住的话就比较舒适，因为屋子里会很凉爽，但是冬天就比较阴冷了。