Question

租赁协议判无效，为什么法院判决时还按上面的条款判

Answer 1

您好，根据《合同法》第五十七条” 合同无效、被撤销或者终止的，不影响合同中独立存在的有关解决争议方法的条款的效力。“第九十八条 ”合同的权利义务终止，不影响合同中结算和清理条款的效力。”
因此，原协议中的争议解决条款，清算条款如违约金条款等不因合同无效而不发生法律效力。