Question

成都的公积金贷款额度计算公式？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款的可贷额度由成都住房公积金管理中心按照本市公积金贷款最高额度、贷款额度计算公式、首付款比例、还贷能力系数、信用状况等规定，综合评估借款申请人实际情况后，取最低值确定：

（一）单笔住房公积金贷款最高额度是：符合住房公积金个人住房贷款条件的两人及以上职工单笔最高贷款额度为70万元，单职工单笔最高贷款额度为40万元。

（二）贷款额度计算公式为：符合住房公积金贷款条件的两人及以上职工贷款额度=（借款申请人缴存余额+共同借款人缴存余额）×缴存时间系数×20倍；单职工贷款额度=借款申请人缴存余额×缴存时间系数×20倍。

注：

1、申请贷款时，根据连续正常缴存公积金时间确定对应的缴存时间系数

2、符合条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。

除了公积金贷款还可以使用商贷或者组合贷款，了解更多可以上成都购房通

Answer 2

a.单职工家庭贷款额度=借款人公积金缴存余额×20倍×缴存时间系数

b.两人及以上家庭贷款额度=（借款人公积金缴存余额+共同借款人公积金缴存余额）×20倍×缴存时间系数

c.连续正常缴存时间12个月的，时间系数为0.512个月至24个月的，时间系数为0.9；连续正常缴存时间在24个月以上的时间系数为1.

晋见辉

政策解读达人

向TA提问

吴彤

踩盘活地图

向TA提问

李家健

行业分析能手

向TA提问

欧德婷

楼盘勘探师

向TA提问

聂凯

市场分析行家

向TA提问

查

看

更

多

• 官方电话
• 在线客服
• 官方服务
  • 官方网站
  • 居理买房网
  • 热门楼盘
  • 优选咨询师
  • 买房问问
  • 关于居理

Answer 3

Answer 4

贷款额度多少与缴存余额和时间挂钩

　　成都市公积金贷款最高额度为：符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。
　　贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍
　　连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;
　　连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;
　　连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。
　　符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
　　注意事项：1、贷款成数最高不超过不超过所购房屋总价的7成。
　　2、若夫妻双方缴存比例不一致的,按比例较高的一方确定实际缴存比例。
　　符合上述条件的贷款申请，由成都公积金中心结合借款申请人信用状况、还款能力等因素综合评估确定最终贷款额度。

您还可以进入成都购房通小程序，点击首页的“房贷计算”按钮。快速查询商贷、公积金贷以及组合贷的还款金额哦~