Question

房屋买卖过户费一般是多少

Answer 1

问：房屋买卖过户费一般是多少

答：您好

答：我是平台法律咨询律师，非常高兴为你服务

答：1、契税(买方支付)：住宅类房屋标准按房款总价的1%-3%交纳契税，非住宅类房屋按计税参考价的3%交纳。2、营业税(买方支付)：征收税率为5.6%，个人购买超过2年(含2年)的普通住宅对外销售的，免征营业税。3、个人所得税(买方支付)：应纳个人所得税=计税价格×1%(或1.5%、3%)。4、印花税(买卖双方各0.05%)：对于购房者而言，印花税的税率是0.05%，即购房者应纳税额为计税价格×0.05%的数值。5、土地增值税：应纳土地增值税额=计税价格×核定征收率。6、房产交易费：新建商品房的房产交易费按照3元/平方米收取，由转让方承担。经济适用房的房地产交易费减半收取，由买方承担。其他情况的房地产交易手续费按照6元/平方米收取，由交易双方各承担50%。7、登记费：个人住房登记收费标准为每件80元;非住房房屋登记收费标准为每件550元，包含《房屋所有权证》工本费和《土地使用权证》工本费。8、交易评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。

答：1、二手房在交易的过程中需要交费的地方很多，比如：营业税、个人所得税、土地税、契税、印花税、城市维护建设费等。还有房屋权登记费、房屋评估费、房产登记费等。2、契税是由买方里支付的，按照国家相关规定，进行房屋买卖就要向国家缴纳相关的契税，不管是买卖商品房还是存量房都需要缴纳费用。一般住宅类的二手房过户房屋标准，是按照房款总价的1%到3%来交纳。具体比例还是要根据国家政策来决定。

问：广东省 汕尾市 民房转卖 （180平 100万）过户费是多少

答：营业税5.56%*网签价或5.56%*利润；个税1%*网签价或20%*利润，产权【满五年】出卖方家庭单位唯一住宅免征；契税3%*网签价；印花税0.5%*网签价；纯商业贷款评估费最高值：0.5%*网签价；登记、工本、测绘费大概1000元上下！

问：大概过户费是多少 你发这种不是很能懂

答：按房产证未满五年算，过户税费约为83000元。

问：ok

答：这边的咨询就到此结束啦，如果您这边还有其他法律问题可以点击我的头像，关注后对我定向进行图文咨询提问哦，希望您的问题可以早日得到顺利的解决哦！