Question

第一套住房贷款是父亲的名字,第二套住房写母亲的名字算首套房还是第二套房

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

问：第一套住房贷款是父亲的名字,第二套住房写母亲的名字算首套房还是第二套房

答：第一套房产权证有登记母亲的话第二套写母亲名字就不是首套房，反之则是。均以房产证登记信息为准。

问：没有，房产证只有父亲的名字

答：那第二套房写母亲的名字对母亲而言就是首房。

问：我查的怎么是以家庭为单位，算是第二套房

答：1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房，算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房，算首套。3、全款买过一套房，贷款买房，算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房，算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时，算首套。。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时能够提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房，算首套。7、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。8、夫妻两人，一方婚前有房但无贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下无房产，婚后买房申请贷款，算首套。夫妻两个人不管是谁名下有房子，如果想要再买房子的话都是属于二套房了，而有关首套房的界定也是有着相关的标准，如果还有什么疑惑可以到房管局去进行咨询相关的工作人员。

问：好的，谢谢

答：不客气