Question

租房空调坏了房东不给修怎么办

Answer 1

问：租房空调坏了房东不给修怎么办

答：您好亲，可以先自行垫付，然后请求其偿还，如不赔偿，可以向法院起诉。法律依据：《中华人民共和国民法典》第七百一十一条 承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。第七百一十二条 出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。第七百一十三条 承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。因维修租赁物影响承租人使用的，应当相应减少租金或者延长租期。

问：房东不给维修，我应该怎么处理，合同上写的协议期内乙方必须爱护房屋内外基本设施，如有损坏应照价赔偿或修复。但是没有详细说明大家电维修明细，而且空调也是十几年的老空调了，这次也属于自然损坏，不是人为

答：房东不给修，这种情况完全可以报警处理。

问：我现在自己维修好了，现在房东不给维修费，我可以从下次房租里面扣除吗

答：前提是房东必须要同意。

答：房东不同意扣除的话，你必须要报警或者和防空协商。

答：房东

问：那意思是我只能报警了，房东也不给处理

答：根据合同，当地人民法院起诉。

问：我刚刚给你发了合同里面写的内容，我起诉对我有没有利

答：你哪里给我发合同写的？

问：因为不能发图片所以我问你了。 合同上写的协议期内乙方必须爱护房屋内外基本设施，如有损坏应照价赔偿或修复。但是没有详细说明大家电维修明细，而且空调也是十几年的老空调了，这次也属于自然损坏，不是人为

答：这种情况下，你可以根据增强条款到当地人民法院起诉。

问：找派出所调解行不行

答：可以