店面转让不给房东合同怎么办
1个回答
关注
![]()
展开全部
您好，很高兴帮您解答这个问题。
店面转让不给房东合同处理方法：
1. 可以向出租方索要合同原件，暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。
2. 出租方拒绝提供的可以要求房产管理部门介入。
3. 拒绝订立的可以视为不定期租赁。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》
第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
咨询记录 · 回答于2024-01-07
店面转让不给房东合同怎么办
您好，很高兴帮您解答这个问题。
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，店面转让不给房东合同可以采取以下处理方法：
1. 向出租方索要合同原件暂时无法取得原件的可以要求出租方提供复印件并在上面加盖“本件与原本核对无异”印章。
2. 如果出租方拒绝提供合同原件或复印件，可以要求房产管理部门介入协调处理。
3. 如果出租方拒绝订立书面租赁合同，可以视为不定期租赁，根据《中华人民共和国民法典》第七百零七条的规定处理。
法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百零三条 租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。
《中华人民共和国民法典》第七百零四条 租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。
《中华人民共和国民法典》第七百零七条 租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。
如果方便的话您可以具体说一下您的情况，老师这边是会给你保密相关信息的。会为您详细解答的，给您提供一个解决方法。
你好事情是这样的我们打了一个门面，对方也是租的，她和房东上面签的是不能转让，现在对方不给我们合同，也不让我们见房东，我们应该怎么做我们已经交了两千的定金
走法律程序维权~
我这边可以帮您维权的~
我们想要租下那个门面对方不给房东的租房合同对方和房东签订了两年合约他说不给我们合约，让我们两年到了，再去和房东续签。
合同都没有
怎么续签
您可以跟他说在不给合同的情况下就走法律程序维权了~！
他说两年后在给我合同
不合理的~
那我应该怎么做，他这样做我的利益方面有哪些不合理的地方呢？
你需要我帮你处理吗
跟他解除合同
让他退还定金
或者是说让他给合同在续签
你这边清楚了吗
主要问题：
- 对方和房东的合同尚未到期，还有一年多的时间。
- 对方希望两年后将合同交给你们，而你们希望现在就能拿到合同。
- 对方不愿意给你们合同，理由是房子租给你们了，且合同不能在两年内转让。
解决方案：
1. 了解合同条款：首先，需要了解你们与对方签订的合同中关于合同转让的条款。如果合同中确实有规定不能在两年内转让，那么对方拒绝给你们合同是有依据的。
2. 与对方沟通：如果你们希望现在拿到合同，可以与对方进行沟通，尝试解决这个问题。可以向对方解释你们希望拿到合同的原因，并说明你们的担忧。如果对方理解你们的立场，可能会同意给你们合同。
3. 寻求法律咨询：如果与对方沟通无果，可以考虑寻求法律咨询。律师可以帮助你们了解合同条款的含义，并提供法律建议。如果合同确实规定不能在两年内转让，律师可以帮助你们探讨其他的解决方案。
4. 确保书面协议：无论结果如何，都要确保与对方达成书面协议。如果对方同意给你们合同，需要确保有书面协议证明这一决定。如果对方拒绝给你们合同，也可以通过书面协议记录下这一决定，以便日后参考。
建议：
- 在与对方沟通时，尽量保持冷静和理性，避免情绪化的表达和行为。
- 确保所有的交流和协议都有书面记录，以便日后有据可查。
之前没有给你合同吗
证明你们之间是有合同的关系~
你付定金是以什么形式给对方的呢
微信转账的方式转给对方的，上面写了定金，之前没有写合同想着后面在签定
可以给我看一下吗~
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
