买房时用的商业贷款，有住房公积金后能改吗？
请问住房公积金贷款可以转商业贷款吗？
公积金贷款可以转商业贷款，贷款人需要持相关的贷款资料到拟贷款的银行办理相关的贷款手续，通常需要满足如下基本条件：
（1）转公积金贷款的借款人和商业贷款的借款人必须是同一人；
（2）原贷款正常还款1年以上，并有贷款银行提供的无逾期还款记录；
（3）因购建房提取住房公积金的，必须自提取之日起继续正常缴存住房公积金1年以上；
（4）办理转贷必须征得原贷款银行的同意；
此外，国家和地区住房公积金个人住房贷款政策也必须符合。
扩展资料：
公积金贷款转商业贷款流程
1、咨询受理。贷款转贷申请人到原商贷银行咨询，如果符合转贷条件，银行工作人员应指导借款人正确完整填写《个人住房公积金转贷资料夹》。
2、提交资料。提交贷款机构规定的相关资料。
3、贷款受理。对符合条件的借款人，受托银行在公积金系统中进行贷前试算，根据试算结果和还贷能力，与借款人商议确定贷款额度、期限、利率以及还款方式；受托银行在公积金系统中进行初审，初审未通过的，及时同事借款人并告知原因。
参考资料来源：百度百科-商业贷款
商贷贷款能转换为住房公积金贷款吗？
一、什么是商业贷款
商业贷款是指银行或其他金融机构向企业、个人发放的贷款，用于满足企业、个人的资金需求。商业贷款的利率一般比其他贷款利率高，但是可以根据客户的资质和贷款期限等因素进行调整。
二、什么是住房公积金贷款
住房公积金贷款是指以住房公积金为担保，由银行或其他金融机构发放的贷款。住房公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，但是可以根据客户的资质和贷款期限等因素进行调整。
三、商贷贷款能转换为住房公积金贷款吗
1. 客户必须有足够的住房公积金存款，可以提供足够的担保；
2. 客户必须有良好的信用记录，可以证明其贷款还款能力；
3. 客户必须有足够的收入，可以支付贷款利息；
4. 客户必须有足够的资产，可以提供抵押担保；
5. 客户必须有足够的贷款期限，可以满足贷款期限的要求。
四、商贷贷款转换为住房公积金贷款的优势
1. 利率优势：住房公积金贷款的利率一般比商业贷款利率低，可以节省贷款成本；
2. 担保优势：住房公积金贷款可以提供更好的担保，可以提高贷款审批通过率；
3. 还款优势：住房公积金贷款可以提供更灵活的还款方式，可以满足客户的不同还款需求；
4. 信用优势：住房公积金贷款可以提高客户的信用评级，有助于客户今后贷款申请。
五、商贷贷款转换为住房公积金贷款的注意事项
1. 客户必须提供真实有效的资料，以便银行或其他金融机构进行审核；
2. 客户必须按照规定的时间进行还款，以免影响信用；
3. 客户必须按照规定的金额进行还款，以免影响信用；
4. 客户必须按照规定的方式进行还款，以免影响信用；
5. 客户必须按照规定的期限进行还款，以免影响信用。
六、总结
商贷贷款可以转换为住房公积金贷款，但是要想成功转换，客户必须满足一定的条件，并且要注意还款时间、金额和方式等。商贷贷款转换为住房公积金贷款可以节省贷款成本，提高贷款审批通过率，提供更灵活的还款方式，提高客户的信用评级，有助于客户今后贷款申请。
