Question

现在是不是都是小户型的房子？

Answer 1

2012年之后，北京四环内就没有再新批的住宅用地，所以现在城里新房项目，都是几年前就开始卖的一些项目，面积偏大，单价和总价都偏高。目前市面上的新房项目主要集中在五环到六环之间，六环外也有一部分。然而2017-2018年，北京拍出的住宅用地均为限竞房地块，所以2018-2019年市面上可售的一手新房项目都是这些地块衍生的项目。而限竞房项目，政府有个要求就是“70/90”政策，要求社区内70%以上的房源都是90平米以下的。所以说您现在看到的可售的新房项目是小户型偏多，而且出现了同质化严重的现象。

以上信息供您参考，有什么问题您随时问我就行。