Question

经济学课的一个问题？

杭州的租金水平，给学生和一些人在该地区租房造成了困难。政府可以采取什么形式的价格控制来缓解这个问题?解释并说明这一政策对伦敦租房市场可能产生的影响

Answer 1

首先，房租水平高是因为供求关系不平衡，需求大于供应而导致的价格上涨。这个问题鉴于土地的稀缺性没有办法在短期内解决，由此价格的决定因素不在于不动产的生产成本，而在于需求量。
对于学生租房的这部分需求，可以通过学校的宿舍分配进行一部分的解决。而对于租房问题，则需要考虑到城市对于劳动力的需求情况了，一般而言，有着相当的技能和熟练的技术工人在收入上是可以满足租房的负担的。而没办法承受这方面负担的劳动者一般都是底层劳动者，因为缺少技能而没办法维持相关的生活成本。
那么，如果收入无法负担生活成本，劳动力就会离开这块区域，由此需求下降，因为供应量不变，则会导致价格下降。所以，说白了现在的房租远没有题目里所说的那么高以至于没办法负担。政府所需要采取的措施其实也就是减少群租现象，控制安全隐患，保障市民财产的安全。
这个情况换到伦敦，和杭州最大的区别就是伦敦其实不需要那么多的劳动力，自然不会存在所谓的租房压力，伦敦的生活成本太高，那么劳动人口就会转而去其他地方发展。只有当对劳动力的需求急切，以至于雇主愿意支付更高的足以满足生活必需品同时还有剩余的工资时，劳动力才会回来。这个就是自由经济的机制，过多的政府干涉反而会导致一方面的资本受损影响经济发展。

Answer 2

因为啤酒的生产成本很低，而且啤酒的制造门槛并不高，技术条件也不苛刻，他的竞争是非常充分的市场竞争，这样的条件下，啤酒想贵也贵不起来，你贵了，我买别的，要是都卖得贵，我就自己开个啤酒作坊，欧洲就有很多个人开的啤酒小作坊，所以啤酒贵不起来，也不可能贵起来。啤酒便宜，大家自然容易接受，再说啤酒度数不高，啤酒成分大部分是水，喝起来两瓶三瓶的既满足大家喝酒需要，又不太伤身，夏天里，喝点冰镇啤酒吃点烧烤真是一种享受。

追问

跑题了 同学