税务相关问题,求解答
公司需要在某县城租赁一间办事处,选中了一处民房,经过洽谈,租金为1300元/月,押金为1300元,租期为1年,所产生的所有税项由公司承担,请问一下这个税率应该怎么算,法律...
公司需要在某县城租赁一间办事处,选中了一处民房,经过洽谈,租金为1300元/月,押金为1300元,租期为1年,所产生的所有税项由公司承担,请问一下这个税率应该怎么算,法律依据是什么?谢谢
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租赁合同的签订是需要缴纳印花税。
房东需要缴纳城镇土地使用税。
城镇土地使用税:
年应纳税额=实际占用应税土地面积(平方米)*适用税率
计税依据:
尚未组织测定,但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的,以证书确定的土地面积为准。
尚未核发土地使用证书的,应当有纳税人据实申报土地面积,并据以纳税,待核发土地使用证书后再做调整。
印花税:立据人,使用人都需要缴纳印花税
应纳税=价款*适用税率
租赁合同,租金的千分之一(不包括企业与主管部门签订的租赁承包合同))
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