Question

通过中介租的房子交了暖气费暖气不热怎么办

Answer 1

问：通过中介租的房子交了暖气费暖气不热怎么办

答：是整个供暖系统的原因导致暖气不热，既外在原因。1.可以先用手触摸连通暖气的管道，如果管道不热，就可能是暖气系统遭遇阻塞。这里的阻塞情况有两种，一是住在本楼顶层的住户把管路阀门关闭或部分关闭，二是由于该暖气系统多年没有进行应有的维护和保养，积蓄了大量的水垢和沉淀物在管内，导致管道阻塞。这时候的解决办法是只能请物业管理人员来解决。2. 如果不是系统阻塞的原因，可以再用手触摸进气口后的逐个元件，看看是否发热，如果是从进气口开始不热，就可能是锅炉供压不足，这个是租客自己不能控制的，只能请专业暖气操作人员来解决。暖气不热怎么办之解决办法二是暖气自身的原因导致暖气不热，既内在原因。1. 首先检查暖气的安装是否正确，各连接管路是否连接正确，各阀门是否正确开启。如果这些原因，解决办法是重新连接好各元件，正确开启各阀门，如果自己不能解决，就请为自己安装暖气的专业安装人员。2. 考虑暖气不热的原因还有可能是暖气使用年限超长，内壁结垢，热阻增加，水流不畅，导致暖气不热。这时候的解决办法就是更换新型暖气。3. 如果用手触摸暖气，是冷的，就可能是暖气排水阀失灵，导致暖气内积存大量空气，以致暖气不热。这时候的解决办法是轻轻松开暖气上方的螺丝，感觉到有丝丝气体喷出，这时候注意慢慢拧动螺丝，直到有水喷出，就可拧紧螺丝，之前可以准备一个瓶子或碗接一下水。你可能会发现过两分钟暖气就热了。暖气不热怎么办之解决办法三人为原因导致暖气不热，比如用户无序放气、恶性放水、恶意偷水、私自改暖气、未交暖气费等，都有可能殃及到自己租的房子暖气不热。这时候的解决办法就是通知房东，报告物业，请物业解决。同时我们也要搞好邻里关系，配合物业查出人为的源头，从而解决暖气不热的原因。如果房东不配合租客解决问题，比如说当初合同没有约定房间温度，所以不能承担什么责任。租客可以要求房东返还代收的冬季采暖费用和租房合同押金，并且解除租房协议。因为法律上认为，房东是有义务维持和维护房屋的屋内设施正常使用的。房东提供的房屋，应该是满足正常使用条件的房屋，冬季采暖温度也是房东应该提供的一种服务，如果存在不足，房客有权追偿损失，并且房东应赔偿房客的采暖费和租房押金，并可以解除租房合同，房客并不用承担什么违约责任。