Question

浙江新鑫物流是骗局吗

Answer 1

问：浙江新鑫物流是骗局吗

答：江新鑫租赁是骗局的。江新鑫租赁有限公司于2012年7月3日在上海市工商局登记成立。法定代表人谢明鑫，公司经营范围包括融资租赁业务；租赁业务；向国内外购买租赁财产等。租赁时的欺诈：在合同履行过程中常见的欺诈主要有：1、出租人不按合同规定交付租赁物。实践中主要是迟延履行。2、出租人不履行合同规定的维修和保养义务。租赁物的故障不是因为承租人的过错所引起为条件。3、承租人不按合同支付租金。主要是迟延交付。4、承租人擅自改变租赁物的现状。5、承租人擅自将租赁物转租他人。6、承租人逾期不返还租赁物。另外，首先，一定要做好本地化和差异化。不同城市，甚至是同一城市内部都存在很大的差异，人口结构、人口结构在不同生命周期的住房需求都不同。因此，要针对不同城市、不同人群，提供不同的产品。中国的租赁市场还有很大的发展空间，这主要源于三个动力驱动：租赁人口快速增长、租金上涨、租金收入比上涨，三个因素叠加将导致租赁市场稳步上涨。尤其是租金收入比，会随着住房升级、品质改善以及住房面积的增大，不断提升。租赁公司要摆脱银行束缚以及类信贷业务同质化竞争的局面，宏观层面，就必须形成自己独特的业务定位、经营模式、塑造核心竞争力；中观层面则是产品模式、行业政策、区域偏好等方面的设计；同时，微观层面，还需要从市场的实际情况出发，构建新型的管理体系，对管理制度、业务流程、风险定价、绩效考核进行全面变革。最后，目前，全国融资租赁企业总数已超万家。庞大的机构数量，伴随业务量的萎缩，让融资租赁从业人员——这支金融从业大军里的低调暴发户，开始迷茫和焦虑，“转型”成为大小机构、高管员工频繁提及的词汇。但融资租赁业务模式的限制、信贷化的诱惑、经济下行周期的压迫，都使得租赁公司面向中小企业、民营企业等客群深耕行业、做设备金融、真租赁并非易事。