Question

南京房价和杭州房价对比哪个更高？

Answer 1

看你怎么比了，南京的主城区价格要高于杭州，整体价格综合起来杭州价格要高于南京。

但是从实际数值来看，对于刚需，两地的房价都非常高，远远超过了一般刚需的负担能力。比如一套300万的房子，每个月要还1万多的贷款，这个对刚工作几年的年轻人，就是所谓的刚需来说，是非常巨大的压力。还得起的人不多。对于改善来说，房价不算高，算中等水平，一般改善人群负担不是非常大，同小区的大三房-小三房或者两房的价格一般可以控制在100万以内。前提是你之前要买房子了。#"不管是哪个机构的数据，杭州的房价都要比南京更贵！

1、杭州城市价值飙升，地铁放量，亚运会利好，互联网经济爆发，第5个一线城市，房价将达到上海的八成左右。

2、杭州地价虽然比较贵，但量太大了，后面一旦楼市转冷，有可能互相残杀，重复过去杭州失去的五年。

两条主线相爱相杀，互相博弈。目前大部分媒体看中的还是主线1，即杭州不管推多少土地，建多少房子，都能顺利涨价卖出去。"#"看看最新的房价，杭州30547元/平米；南京28312元/平米。

上半年杭州以1439亿元的土地成交价，遥遥领先第二名北京而夺冠。重庆、佛山、苏州、广州卖地都不少。而TOP10中并没有南京的名字。

在土地火热的这几年，杭州土拍的楼面地价，几乎块块是地王。每一次拍地，都震惊全国。虽然近期有一点降温，但杯水车薪，开发商成本还是巨大无比。"

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